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REPUBLIQUE ET CANTON DE GENEVE

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immobilier

Date Publication 
05.09.2016
Illustration 
Introduction 

Appel à candidatures aux entreprises ou institutions de la région lémanique, suisse ou française, qui proposent un produit ou un service particulièrement innovant, utile au monde de l’immobilier ou du bâtiment (rénovation énergétique du domanine bâti).

L’Association LGR a pour but de réunir chaque année, à l’occasion du plus grand salon international de l’immobilier, le MIPIM, les principaux acteurs économiques privés et publics du monde de l’immobilier de la région lémanique, suisse ou française. Ce sont plus de 70 entités privées et publiques qui animent ensemble un stand particulièrement dynamique, où le réseautage, l’échange d’expériences et le dialogue entre les acteurs économiques et politiques offrent une occasion unique d’appréhender les enjeux actuels de l’immobilier et du bâtiment dans un contexte différent.

 

Au MIPIM, la présence d’autres régions économiques du monde, Londres, Paris, le bassin de la Ruhr, Lyon, Berlin, mais aussi Rotterdam, Amsterdam, Helsinki, Stockholm, Singapore, Dubaï, … permettent une vue d’ensemble de l’évolution des projets immobiliers dans les parties du monde où le marché de l’immobilier est le plus dynamique. Les stands des acteurs professionnels offrent quant à eux un aperçu des tendances techniques qui pourraient être les solutions de demain (comme par exemple celui de Green Planet Architects). En bref, un laboratoire unique pour tout professionnel de l’immobilier ou du bâti. Pour chaque édition, l’association LGR choisit un thème qui sera décliné durant le MIPIM. En 2017, il s’agira de la rénovation énergétique du domaine bâti.

 

PACKAGE LGR INNOVATION@MIPIM2017
L’association LGR souhaite promouvoir à sa façon l’innovation lémanique suisse ou française, dans les métiers de l’immobilier et du bâtiment. Pour ce faire, elle a décidé de créer un package particulier, financièrement et économiquement très attractif, le Package LGR Innovation@MIPIM2017.
Ce package est réservé à des entreprises ou institutions de la région lémanique, suisse ou française, qui proposent un produit ou un service particulièrement innovant, utile au monde de l’immobilier ou du bâtiment. Le comité de l’association LGR analyse les demandes et sélectionne entre 3 et 5 entreprises ou institutions.

 

CONDITIONS
Le package, d’un coût de CHF 1’000.- à charge de l’entreprise ou de l’institution, donne accès à des prestations d’une valeur totale de CHF 7’500.-. Il inclut les prestations suivantes * :
> 2 tickets d’entrée au MIPIM (d’une valeur de CHF 1’000.- chacun).
> 2 forfaits participants (d’une valeur de CHF 2’000.- chacun).
> 1 package visibilité pour l’entreprise (d’une valeur de CHF 2’500.-).
En tant que membre du stand LGR, les entreprises ou institutions présentes ont un accès privilégié à tous les autres membres présents, entreprises générales, régies, bureaux d’architectes, autorités, … pour se présenter en business to business. Leur visibilité est assurée sur le stand, elles participent aux tables-rondes, visites thématiques du MIPIM, repas des partenaires (2 personnes) et conférence des responsables politiques suisses et français, organisés par l’Association LGR. Elles ont accès à toutes les facilités du stand (logistique, bar, etc…).
* Seuls les frais explicitement mentionnés sont pris en charge par l’Association LGR.
En tant que participant au MIPIM, les entreprises ou instituions présentes peuvent visiter une multitude de stands, participer à des forums et à des workshops innombrables, en bref de visiter en 4 jours le «monde de l’immobilier». Elles peuvent nouer des contacts professionnels avec les acteurs majeurs privés et publics du monde de l’immobilier.

 

CRITÈRES DE SÉLECTION ET D’ANALYSE DES DOSSIERS
Première participation au MIPIM.
Proposer un produit ou un service innovant pertinent par rapport au thème retenu par l’association LGR, en 2017: La rénovation énergétique du domaine bâti, qui pourra se décliner en solutions permettant : de mieux rénover, la surveillance et l’optimisation énergétique, la production d’énergies renouvelables, les Eco matériaux, les méthodes ou processus de rénovation.
Les dossiers seront analysés sur la base de leurs performances en termes d’efficacités énergétique, économique, environnementale, sociale, ainsi que leur caractère innovant et la robustesse des solutions proposées.

 

DÉLAI DE POSTULATION ET FORMAT
Le délai de postulation est fixé au 10 octobre 2016. L’entreprise ou institution doit présenter à l’Association LGR les documents suivants :
Bref descriptif de l’entreprise ou de l’institution.
Description documentée du produit ou du service suivant les thématiques et la famille de critères mentionnées, minimum 2 pages A4, maximum 4 pages A4.

 

ENGAGEMENT DE L’ENTREPRISE
Participation proactive à la table ronde du mardi et à la conférence politique du jeudi.

 

DÉCISION DU COMITÉ
Le comité de l’Association LGR communiquera son choix le 30 octobre 2017. Les entreprises ou institutions en seront informées immédiatement. La décision du comité n’est pas susceptible de recours.

Date 
23.05.2014
Horaire 
De 8h30 à 10h30
Lieu 
Chambre de commerce, d'industrie et des services de Genève (CCIG) - Bd du Théatre 4 - 2ème étage
Introduction 

Aperçu du marché immobilier genevois - Déploiement de vos activités dans les zones industrielles : nouveautés - Baux à loyer : éléments clés.

Programme
8h30      Accueil - Networking - Petit déjeuner
9h00      Début de la conférence
10h15    Débat animé par M. Serge GUERTCHAKOFF, Journaliste au magazine Bilan
10h30    Fin de la conférence - Networking
 
Interventions
► Messages de bienvenue
M. Patrick SCHEFER, Délégué, Service de la promotion économique de Genève
M. Philippe MEYER, Membre de la direction, CCIG
► Aperçu du marché immobilier genevois
Mme Ellen HOEREE, Senior consultant, Wüest & Partner
► Déploiement de vos activités dans les zones industrielles : nouveautés
M. Yves CRETEGNY, Directeur, Fondation pour les terrains industriels de Genève (FTI)
► Baux à loyer : éléments clés
Me Cécile BERGER MEYER, Avocate, Spécialiste FSA droit de la construction et de l’immobilier, Lenz & Staehelin
 
Vos questions et réflexions sont les bienvenues au cours de cette matinée qui se veut être un moment privilégié d'échanges et de partage d'expériences.
Date Publication 
15.10.2008

mipim

MIPIM 2009
10-13 mars 2009 / Cannes

Lake Geneva Region

 

Contacts et renseignements :
Sylvie LEGER c/o MCI Group – 75 rue de Lyon – 1203 Genève
Tél. +41 22 33 99 874 - Fax +41 22 33 88 791
sylvie.leger@mci-group.com

1.LE MIPIM

Le Marché International des Professionnels de l’Immobilier (MIPIM) est devenu au fils des années LE rendez-vous incontournable.

En 2008, pour la 18ème édition, les statistiques ont encore démontré le succès de cette grande manifestation :

Participants : 29 318 (12% de plus qu’en 2007)
Usagers et investisseurs : 7 625
Entreprises exposantes : 2 687
Pays : 89
Surface d’exposition : 26 842m?
Journalistes : 613

Le Marché International des Professionnels de l’Immobilier (MIPIM)

Cet excellent résultat confère au MIPIM la qualité de 1er marché international des décideurs de l’immobilier. En quelques jours, le visiteur a l’opportunité de rencontrer des promoteurs, des représentants des collectivités publiques, des investisseurs et des utilisateurs finaux du monde entier.

Pour plus d’informations sur le MIPIM : www.mipim.com

La prochaine édition se déroulera du 10 au 13 mars 2009
au Palais des Festivals de Cannes

MIPIM

2.LE STAND LAKE GENEVA REGION

Le stand LAKE GENEVA REGION se trouvera, comme chaque année, dans l’Espace Riviera, entouré par les stands de grandes villes européennes.

La LAKE GENEVA REGION comprend le Canton de Genève, le Canton de Vaud avec le District de Nyon et l’Agglomération Lausannoise, le Département de l’Ain et le Département de la Haute-Savoie ainsi qu’un grand nombre de partenaires privés. Elle est représentative d’un vaste bassin de vie engagé dans une dynamique de métropole transfrontalière.

Le stand qui change de « look » cette année, comprend des espaces communs :
Un espace accueil
Un espace lounge pour les rendez-vous
Un espace « rencontres »
Un espace bar et restauration
Une cuisine, un vestiaire

Le stand LAKE GENEVA REGION

 

Le stand LAKE GENEVA REGION

Photos du MIPIM 08

Le stand

le stand

La conférence

La conférence

La soirée

La soirée

Depuis 1996, le Canton de Genève et des partenaires privés sont présents au MIPIM pour présenter les atouts de Genève.

Dès 2002, les départements frontaliers français de l’Ain et de la Haute-Savoie participent au stand LAKE GENEVA REGION, ainsi que le District de Nyon.

Depuis. 2007, le Canton de Vaud suivi de l’Agglomération Lausannoise participent également au stand LAKE GENEVA REGION.

Idéalement située au cœur de l’Europe, et avec l’entrée en vigueur des accords bilatéraux, la LAKE GENEVA REGION est destinée à un développement économique transfrontalier qui nécessite des infrastructures immobilières importantes.

La participation au MIPIM permet d’accompagner harmonieusement ce développement et d’identifier les besoins. C’est également l’occasion de présenter l’offre correspondante aux professionnels de l’immobilier.

2009 sera l’année du développement durable avec comme thème principal,

« les éco-constructions »

Le nouveau stand sera construit dans cet état d’esprit avec une décoration plus neutre et plus feutrée.

Enfin, et comme vous avez pu le constater en début de ce document, le logo a également été revu et aménagé en fonction de celui de l’Association LAKE GENEVA REGION qui œuvre d’ores et déjà auprès des marchés étrangers pour la promotion des atouts de la région lémanique.

Objectifs du stand :

a)Promouvoir la LAKE GENEVA REGION et ses atouts sur un marché international de l’immobilier

b)Offrir un support de communication pour la recherche d’investisseurs étrangers dans l’immobilier

c)Créer des opportunités de rencontres avec les professionnels de l’immobilier du monde entier

d)Créer ou renforcer des relations d’affaires entre les partenaires de la délégation franco-suisse. Une occasion unique de rencontrer les élus et les décideurs de la LAKE GENEVA REGION.

 Les grands projets de la LAKE GENEVA REGION ne seront plus présentés, comme les années précédentes, sur les parois du stand, mais au travers de photos ou de petits films qui tournerons en boucle sur des écrans plasma.

En outre, chacun aura la possibilité de présenter ses projets sur ces écrans grâce à des ordinateurs prévus à cet effet. Il suffit de préparer sa présentation à l’avance et de venir avec une clé USB que vous pourrez connecter sur ces ordinateurs ou d’utiliser la liaison Internet qui sera mise en place à cet effet.

3.LE MARKETING ET LA COMMUNICATION

Quelques exemples d’opérations marketing, de relations publiques et de communication, mises en place dans le cadre de la participation de la LAKE GENEVA REGION au MIPIM :

Le site internet : www.lakegenevaregion.info

Une conférence de presse avec les élus suisses et français, 10 jours avant le MIPIM

Des publicités dans les médias

Une plaquette en anglais avec présentation des atouts de la LAKE GENEVA REGION

Les petits-déjeuners, les apéritifs et les animations sur le stand

La soirée de la délégation LAKE GENEVA REGION

La conférence organisée par la LAKE GENEVA REGION

Des projets immobiliers présentés sur des écrans plasma

Des projections de films et d’animations vidéos

Les logos des partenaires et des plaquettes de présentation

La possibilité d’organiser des mailings pour la promotion du stand LAKE GENEVA REGION

4.OFFRE EXPOSANT POUR LES PARTENAIRES

En devenant exposant sur le stand LAKE GENEVA REGION, vous bénéficiez des avantages suivants :

Visibilité sur le stand :

Ecran plasma avec une présentation de la société (durée : environ 10’’), en alternance avec les autres projets présentés par la LAKE GENEVA REGION
Un logo sur le stand (mur des partenaires)
Un présentoir pour une plaquette A4

Marketing, relations publiques & communication :

Présence de 3 personnes sur le stand
Participation aux activités et animations organisées sur le stand (bar, animations …)
Invitation à la soirée « LAKE GENEVA REGION » du 11.03.09
Possibilité d’inviter des clients à la soirée LAKE GENEVA REGION, selon disponibilités et inscriptions.
Participation à la conférence organisée par la LAKE GENEVA REGION le jeudi matin
Logo sur le site internet www.lakegenevaregion.info avec un lien sur votre propre site

Autres prestations :

Réduction sur le billet d’entrée au MIPIM 2009
Tarif exposant (945 € + 19.6% TVA pour la 1ère personne et 735 € + 19.6% TVA par personne supplémentaire, au lieu de 1’550 € + 19.6% TVA par personne)
Organisation générale du stand : mobilier, infrastructures communes, électricité, montage et démontage
Transport du matériel et de la documentation
Transferts Aéroport - Palais des Festivals - Aéroport

Prix :

CHF 8'000.- (HT) pour 3 personnes maximum

1 à 3 personne(s) supplémentaire(s) : CHF 2'000.- HT /pers.

Dès la 4ème personne supplémentaire : CHF 1'500.- HT /pers.

Prestations non-comprises dans l’offre exposant :
Hébergement, Billets d’avion (transport), Billets d’entrée (tarif exposant), Matériel de promotion (documentation, film…).

Bar

Pour de plus amples informations :

Sylvie LEGER c/o MCI Group – 75 Rue de Lyon – 1203 Genève
Tél. +41 22 33 99 874 - Fax +41 22 33 88 791
Sylvie.leger@mci-group.com

Date Publication 
01.10.2010
Illustration 
Introduction 

La Lake Geneva Region sera présente au MIPIM du 8 au 11 mars 2011.

Premier forum mondial des professionnels de la branche, le Marché International des Professionnels de l'Immobilier (MIPIM) est une manifestation d'envergure qui permet la rencontre entre les décideurs de l’industrie internationale, des promoteurs, des investisseurs et les représentants politiques et économiques de nombreux pays.

 

Depuis plusieurs années, le canton de Genève participe avec le canton de Vaud, le district de Nyon, Lausanne Région, des collectivités publiques de l'Ain et de la Haute Savoie ainsi qu'une trentaine de partenaires privés sur un stand commun qui fait la promotion de la "Lake Geneva Region" (LGR).

 

Pour tous les partenaires publics et privés de la région franco-valdo-genevoise, le MIPIM permet de bâtir des relations durables, de présenter de nouveaux projets et de jeter les bases d’une collaboration fructueuse entre les différents acteurs.

 

Informations complémentaires et inscription:

Office de Promotion des Industries et des Technologies (OPI)

Mme Sylvie Léger

Tél.: 022 304 40 40

sylvie.leger@opi.ch

 

www.lake-geneva-region.org/fr/projets/mipim.html
www.mipim.com

Date Publication 
09.03.2010

Pour la 8e année consécutive, la Lake Geneva Region (LGR) présentera ses grands projets et les atouts de la région transfrontalière franco-valdo-genevoise au MIPIM, le Marché International des Professionnels de l’IMmobilier, qui aura lieu du 16 au 19 mars 2010 au Palais des Festivals à Cannes (France).

Intégré à "Sous la loupe" 
Oui








 

Les étapes de la création d'entreprise

  1. Réflexion préalable sur le projet
  2. Activités et professions réglementées
  3. Business Plan (ou plan d'affaires)
  4. Choix de la forme juridique et inscription au Registre du Commerce
  5. Droit du travail, main d'oeuvre etrangère et assurances sociales
  6. Financement, comptabilité, fiscalité et TVA
  7. Autres éléments à prendre en considération en fonction de votre projet
  8. Les aides et les organismes d'aide existants

 


 

7. Autres éléments à prendre en considération en fonction de votre projet

En fonction de l'importance et de la nature de votre projet, il convient également de considérer d'autres problèmatiques, telles que celles mentionnées ci-dessous :

Locaux - Immobilier

 
Les critères à prendre en considération lors du choix d’implantation d’une entreprise sont de deux ordres: les premiers concernent les caractéristiques techniques du bâtiment (surface, volume, hauteur) alors que les seconds ont trait à l’environnement de l’entreprise et à l’infrastructure générale (taux d’imposition, disponibilité de main-d’oeuvre, équipement, liaison avec le réseau de transports publics).
 
Avant de se lancer dans de longues et coûteuses procédures d’acquisition, de transformation ou de construction, il convient de vérifier si l’activité de l’entreprise est possible dans les locaux envisagés. Le canton dispose de plans d’affectation du sol (plans de zones, plans localisés de quartier - PLQ -, plans d’utilisation du sol - PUS - en Ville de Genève) qui fixent précisément pour quelles affectations sont prévues les différentes portions de son territoire. Il est à préciser que l'achat de biens immobiliers nécéssite l'intervention d'un notaire.
 
 
Il existe plusieurs zones industrielles et artisanales, la plupart gérées par la Fondation pour les terrains industriels de Genève (FTI).
 
Un changement de destination des locaux est subordonné au dépôt d’une demande d’autorisation auprès du DCTI.
 
L'acquisition par les étrangers de surfaces commerciales n'est, en principe, pas soumise à autorisation, contrairement aux locaux d'habitation.
 
Les locaux doivent répondre à des normes énergétiques définies par le Service cantonal de l'énergie (ScanE).
 
Liens officiels :
 
Liens vers organisations faîtières :

 

Import - Export

 
Quiconque importe ou exporte des marchandises est responsable de leur déclaration aux douanes ainsi que des formalités douanières. L'Administration fédérale des douanes (AFD) fournit les renseignements et les services utiles en ligne.
 
Pour vous aider dans le développement de vos affaires à l'étranger :
  • OSEC Business Network Switzerland L'OSEC,organisme mandaté par la Confédération, a pour mission d'aider les entreprises suisses à se développer à l'international : promotion des exportations, des importations, des investissements et promotion de la place économique suisse à l’étranger.
  • OSEC Pool of Experts Cette plate-forme en ligne est un instrument précieux pour les PME orientées vers l’étranger et cherchant des "spécialistes pays". De nombreux spécialistes aux profils de compétences variés et disposant d’un savoir-faire très diversifié en matière d’activités à l’étranger y sont enregistrés. La banque de données propose de l’aide simple, rapide et gratuite aux PME qui souhaitent établir ou étendre leur activité à l’étranger.
  • L'Assurance suisse contre les risques à l'exportation (SERV), en tant qu'établissement de droit public de la Confédération, propose des solutions d'assurance à l'intention des exportateurs et institutions de financement. Elle permet aux exportateurs suisses d'accepter plus facilement des commandes de l'étranger, lorsque le paiement est menacé par l'instabilité politique ou économique du pays acheteur. La SERV remplit cette mission dans les domaines du marché de l'assurance des crédits, dans lesquels les acteurs privés ne s'engagent pas ou seulement de manière limitée.

 

Propriété intellectuelle

 
Vous avez une idée commerciale novatrice ou inventé quelque chose qui pourrait se commercialiser à long terme ? Dans ce cas, il est important de disposer d’une protection juridique.
Une nouvelle invention technique, une marque percutante, un design original, une œuvre artistique ont une chose en commun : ils sont le fruit d’un effort créatif. Le droit de la propriété intellectuelle permet de protéger ces créations significatives de l’esprit contre un usage abusif.
Attention, la propriété intellectuelle est un sujet complexe et il est bien souvent nécessaire de faire appel à des spécialistes du domaine.
 
Le droit des biens immatériels regroupe les droits de propriété industrielle et le droit d'auteur.
  • Au nombre des droits de propriété industrielle, on compte les brevets, les marques, les designs et les topographies de produits semi-conducteurs. On les appelle aussi «droits enregistrés» parce qu'ils ne prennent effet qu'avec leur inscription dans un registre. Le droit de la propriété industrielle englobe aussi les indications de provenance et, dans une certaine mesure, le droit de la concurrence.
  • Le droit d'auteur protège les œuvres littéraires et artistiques, ainsi que les prestations des artistes interprètes ou exécutants, des producteurs et des organismes de diffusion. Il naît automatiquement avec la création de l’œuvre. Il ne faut donc procéder à aucune formalité, ni dépôt, ni enregistrement.
 
N'oubliez pas de consulter les bases de données officielles pour faire des recherches d'antériorité.
 
L'IPI est l'autorité officielle d'enregistrement des brevets, des marques et des designs. Elle examine les demandes nationales, délivre les titres de protection et administre les registres officiels en Suisse. L'IPI s'occupe également des questions en rapport avec le droit d'auteur, il est également l'autorité de surveillance des sociétés de gestion des droits collectifs. Finalement, l'IPI propose des recherches dans le domaine des marques, fournit des informations sur les brevets et les technologies et dispense des formations sur des thèmes de la propriété intellectuelle.
 
Les autres organismes officiels du domaine sont :

 

Consultez le Guide en ligne pour innovateurs et créatifs de l'IPI.

 

Encouragement à l'innovation

 

Peu importe sa taille, l’entreprise, soumise à la pression croissante de la concurrence internationale, doit sans cesse intensifier sa force innovatrice. L'innovation, véritable moteur de croissance et de différenciation, est la clé de la compétitivité de l'économie suisse et en particulier des PME, qui doivent affronter la concurrence de marchés de plus en plus ouverts. La capacité d'innovation d'une entreprise est devenue un facteur important de son succès ou de son échec économique.
 
Les entreprises les plus compétitives font de plus en plus appel à une démarche dite "ouverte" en matière d’innovation. En complément de leurs propres centres de R&D, elles se tournent vers l’extérieur et construisent de véritables réseaux d’innovation pour renforcer la performance de leur organisation, c'est ce que l'on appelle "Open Innovation" ou échange de savoir entre les petites et les grandes entreprises.
 
Les secteurs les plus innovants contribuent pour une grande part au PIB du pays. Il est dès lors essentiel que les pouvoirs publics développent les conditions cadres nécessaires à la promotion d’une Suisse forte en matière d’innovation. Il en va de l’attractivité et de la présence pérenne des multinationales comme d’ailleurs du succès de nos starts up les plus créatives.
 
Cette volonté se concrétise par la création et le soutien de plates-formes diversifiées, en collaboration avec des partenaires externes, et notamment les structures romandes existantes, telles "Bioalps" pour les sciences de la vie, "AlpICT" pour les technologies de la communication et de l'information (TIC) ou encore "Micronarc" en matière de micro- et nanotechnologies.
 
Les incubateurs jouent un rôle prépondérant dans le soutien à l'innovation. A Genève, quatre incubateurs sont à la disposition des entrepreneurs: la Fongit, Eclosion, l'OPI et Genilem.
 
D'autres organismes sont dédiés à l'innovation :
  • Platinn (anciennement CCSO) a pour mission principale de renforcer le système d’innovation d’affaires des PME et start-up. Dans le cadre de son appui, Platinn favorise le développement des capacités d’entreprise, principalement: les sources d’idées d’innovation d’affaires, les ressources internes, les partenariats et collaborations. A noter que l'antenne genevoise de Platinn se trouve à l'OPI.
  • Alliance est le consortium de transfert de savoir et de technologies de Suisse romande et du Tessin. C’est à travers son Programme de liaison qu’Alliance tisse des liens entre les laboratoires et les entreprises, visant à intensifier les transferts de technologies, au double bénéfice des entrepreneurs et des chercheurs.
  • Euresearch Plateforme d'information pour les chercheurs en matière de recherche européenne, mandatée par le Secrétariat d'Etat à l'éducation et à la recherche (SER).
  • 7PCRD Dans le cadre du 7e Programme-cadre de recherche de l'UE pour 2007 à 2013, auquel la Suisse est associée à part entière, il est prévu 1,3 milliard d'euros pour le domaine de la recherche en faveur des PME.