Catalogue

Le plan guide s'inscrit dans le dispositif d'ensemble articulant une maîtrise d'ouvrage
partenariale canton-commune(s) (COPIL), une maîtrise d'oeuvre apportant les expertises
nécessaires et une maîtrise d'usage pour la concertation. Cet outil se présente sous forme de cartes permettant des traductions réglementaires et facilitant la concertation et l'information. Dépositaire de l'intention initiale tout au long de la démarche, le plan guide est le garant de la qualité de l'urbanisation.
Instrument évolutif, à valeur indicative, il garantit la continuité des opérations, du lancement initial jusqu'aux autorisations de construire.

Véritable outil de travail recensant l'ensemble des mutations - et cela, quel que soit leur stade d'avancement- il est dessiné précisément et mis à jour régulièrement en concertation avec les acteurs. Il offre une vision globale de l'impact des transformations provoquées par telle ou telle intervention sur tel ou tel site.
Le plan guide permet de disposer d'une unicité des représentations des différents projets urbanistiques basée sur une légende commune composée de 3 grandes thématiques, répartis comme suit :
Volet Urbanisation :

- Périmètre à dominante logement, activité, mixte et équipement.
- Bâtiment : logement, activité, mixte, équipement.. (autorisation déposée / PLQ en force / en projet)
- Place centrale urbaine, place de la gare / de l'interface, autre espace public urbain (existant / projeté)
- Alignement de facade, angle bâti (projeté)


Volet Environnement :

- Grand parc urbain, autre espace vert (existant/projeté)
- Cimetière (existant projeté)
- Jardin familiaux, plantage (existant, projeté)
- Espace rural, Vignoble, Zone pour l'agriculture spéciale (existant / projeté)
- Pénétrante de verdure (existante / projetée)
- Zone de protection nature et paysage existante
- Arbres : Alignement, marquant, Groupement ( existant / projeté)
- Cadastre forestier (existant, projeté)
- Cours d'eau, bassin de rétention (existant/projeté)
- Gravière (existant/projeté)
- Courbe de bruit
- Ligne haute tension, Réseaux thermiques, Oléoduc, Gazoduc (existant / projeté)

Volet Mobilité :

- Route, rue, autoroute (existante/projetée)
- Chemin de fer (existante / projeté)
- Tunnel avec portail, franchissement
- Ligne de Tram (existante / projetée)
- Gare (existante / projetée)
- Arrêt de tram, autre axe fort TP avec arrêt (existant / projeté)
- Liaison de mobilité douce (existante / projetée)
- Voie verte (existante / projetée)
- Parc-relais, Vélostation (existant / projeté)

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